Запущена новая программа льготного кредитования для инвестиций в строительство новых и реконструкцию старых российских отелей…
На протяжении месяца, с 9 июля по 9 августа, принимаются заявки от банков, желающих участвовать в программе льготных кредитов.
Программа предполагает, что кредиты будут предоставляться максимум до 15 лет с процентной ставкой от 3 до 5 процентов годовых. Кроме строительства и реконструкции гостиниц, их можно также направить на создание мультифункциональных комплексов с номерными фондами.
Сумма льготного кредита может быть от 100 млн до 70 млрд рублей при условии полной или высокой степени проработки проекта, под который планируется взять средства. Заявителю необходим бизнес-план, документы на землю и одобрение кредитного комитета банка.
По информации Ростуризма, до 2024 года на программу льготного кредитования национального проекта по туризму выделено чуть менее 19 млрд рублей. Объём выдачи кредитов на этот же период оценивают почти в 200 млрд рублей. Предполагается, что за это время будет положено начало строительству объектов с более чем 20 тысячами отельных номеров.
Программа даёт возможность строить и реконструировать санатории или отели категорий 3 и более звёзд с площадью не менее 5 тыс. кв. метров или с минимальным фондом от 120 номеров.
По оценкам экспертов, льготные условия финансирования и возможность снизить период окупаемости новых объектов приведёт к активизации процесса появления новых объектов размещения в России
Окупаемость больших гостиниц составляет от 10 до 12 лет. Это позволит инвесторам, которые взяли кредиты на срок до 15 лет эффективно и комфортно прописывать программы развития бизнеса и возврата взятых средств.
Прежде кредиты выдавались на 5–7 лет и инвестору приходилось находить средства для выплаты раньше, чем наступал срок окупаемости, что мешало нормальному развитию любого проекта.
Строительство больших объектов размещения на внутреннем рынке туризма очень востребовано, потому что на данный момент все крупные отели и санатории на территории России построены ещё в советские времена и уже не отвечают современным требованиям, что делает их неконкурентоспособными как внутри страны, так и на международном рынке туризма.
Предполагается, что строительство больших объектов позволит снизить цены на номера и услуги для российских туристов. Чем крупнее отель, тем дешевле размещение.
По законам экономики, в большом объекте стоимость организации процесса, включая рабочую силу, питание и другие составляющие, будет более дешёвая, чем в мелком. Следовательно, на этом выиграет прежде всего потребитель.
Автор: Татьяна Ромашова
