Споры законодателей о закрытии хостелов уже качнули рынок…
Общий объём предложений о продаже таких объектов в феврале 2019 года вырос в России на 19% относительно прошлогодних показателей.
Активнее всего избавляются от хостелов в Санкт-Петербурге: за год количество выставленных на продажу объектов увеличилось на 42% . На 2м месте – Москва, на 3м – Казань. При этом средняя цена мини-отелей по стране снизилась на 13% (до 4 миллионов рублей). Значительнее всего снизились прайсы в Москве – на 27%, до 5 миллионов рублей. В Санкт-Петербурге тоже существенное падение – на 11%, до 2,6 миллионов рублей. При этом средняя сумма реальных сделок в обоих городах с начала 2019 года составила всего 2 миллиона рублей.
Между тем посуточная аренда хостелов стала более востребованной: спрос на такие объекты размещения увеличился на 1,5%.
Напомним, на прошлой неделе фракция «Единая Россия» в Госдуме предложила ввести запрет на размещение хостелов в жилых домах с 1 июля 2019 года, а не в январе 2020го. Вероятно, альтернатива, предложенная Советом Федерации, показалась парламентариям слишком мягкой. Сейчас документ проходит согласование в Комитете по ЖКХ.
Сами владельцы мини-отелей предупреждали, что выполнить новые условия закона, согласно которым жилое помещение в многоквартирном доме не может использоваться для гостиничных услуг, просто нереально. Такие правила заставят их закрыться или уйти в тень.
